Без творчества нет индивидуальности

Немало вопросов и даже споров вызывает выбор материалов, из которых будет строиться элитный дом в коттеджном поселке. Элитный – это что, обязательно кирпичный, из высококачественной продукции всемирно известных производителей, или каменный, из натурального природного материала, доставленного, например, из Армении? А разве деревянный дом не может быть элитным? Элитным может быть дом из любого материала, тем более что у каждого материала есть свои плюсы и минусы, но здесь существует очень тонкая грань.

Конечно, предпочтение отдается природному материалу с элементами индивидуального изготовления под конкретного заказчика. Но возьмем, к примеру, модные ныне фахферковые дома, предлагаемые иностранными компаниями. По сути, это изготовленный на сверхточном станке каркас, стенки которого застеклены. По эстетике, стоимости и архитектуре – настоящая элита: еще бы, стеновой материал из стекла! Хотя в основе, повторимся, обычный каркас…

Или – кровля. По идее, элитарность требует натуральной черепицы. А если кровля сложная, многоуровневая – как на нее ляжет натуральный материал? Плохо. Здесь потребуется нечто не менее изысканное, но более пластичное, например битумная плитка премиум-класса. Для строительства конкретного элитного дома всегда можно выбрать качественный, надежный, экологически безопасный материал – нужен лишь разумный, взвешенный подход.

Некоторые специалисты рынка загородной недвижимости считают, что будущее элитного домостроения за клубными поселками (своего рода суперсовременными ТСЖ) на три-четыре дома. У каждого дома будет собственная инфраструктура, но система охраны и некоторые объекты, например детская площадка, рум-сервис, фитнес-зал, станут общими.

Но, на каком бы материале ни остановил свой выбор будущий хозяин, проектирование и возведение загородного элитного дома – не такое простое дело и принципиально отличается от строительства по типовым проектам. Там все ясно: выбрали, что больше нравится, заказали – и через некоторое время (может, всего через пару-тройку месяцев) дом готов.

В элитном домостроении, как в любом творческом процессе, многое зависит от взаимопонимания заказчика, архитектора и строителей.

Заказчик рассказывает, что бы он хотел иметь, архитектор работает над фор-эскизом, предлагает наиболее удачный вариант реализации идей заказчика, привязывая их к месту и ландшафту. Каждый вносит какие-то коррективы, затем приходят к окончательному решению, которое воплощается сначала в проекте, а потом и в готовом доме. Если специалисты и заказчик найдут общий язык, сложится настоящий творческий триумвират «архитектор–клиент–строители», то получится неповторимый дом, при одном взгляде на который станет понятно: элитный. Потому что в нем будет воплощен полет интеллекта и фантазии профессионалов загородного домостроения и инвестора, ставшего соавтором детища.

Но когда клиент сам толком не знает, что хочет, и меняет правила по ходу игры, когда с самого начала закрадывается холодок непонимания или недоверия, складывается нервная, напряженная обстановка, то это уже не творческий процесс, а некий эрзац. В итоге «под ключ» сдается просто качественный дом, без присущей элите изюминки.

Таким образом, мало вложить солидную сумму в престижный участок у озера и выделить немалые капиталы на проектирование и строительство. Готовность творить – вот еще одно, не менее важное, слагаемое успеха при создании элитного дома.